Nieruchomości

[tio]

Podatek od sprzedaży wynosi 19%, płaci się od dochodu, czyli różnicy między kupnem a sprzedażą, - ponieważ w spadku nie było kupna to kosztem mogą być jedynie koszty sprawy spadkowej, podatek od spadków, koszty notarialne oraz poczynione nakłady w trakcie posiadania mieszkania.

[jasonx]

Jeszcze jedno pytanko:

Przyjmijmy, ze chemy kupic mieszkanie, ktore ma 4 wlascicieli. 3 zgadza sie na cene X, czwarty (ktory posiada 1/6 praw wlasnosci) chce otrzymac wyzsza cene Y. Czy aby kupic te mieszkanie, wspolwlasciciele musza ustalic wspolna cene? Czy mozna od kazdego wykupywać jego udział po różnych kwotach bazowych?

[tio]

Każdy ze współwłaścicieli może sprzedać swój udział indywidualnie za "swoją" cenę.

[Adrianek14]

Czy ktoś się orientuje jakie są ceny wynajęcia stancji w Gdańsku/Trójmieście? Chodzi o coś dla czterech osób na czas studiów. I jak to ma się w porównaniu z cenami pokojów w akademikach?

[trojkatny]

http://dom.trojmiasto.pl/oferty-nieruchomosci/

i szukaj

 

tak sie sprecyzowales, ze nie sposob Ci pomoc. akademiki to jest koszt jakis 300-400zll/miesiac za osobe

nie wiem czy wy szukacie schronienia przed deszczem czy czegos rozsadnego

za 2 tysiace zlotych z oplatami mozna naprawde fajne mieskanie dorwac w dogodnej lokalizacji

apropo lokalizacji to tez sie sprecyzowales, trojmiasto. jaka uczelnia, jaki wydzial? gdzie bedziesz dojezdzal?

[Adrianek14]

Politechnika Gdańska, wydział ETI lub architektury (gospodarka przestrzenna). Jeżeli chodzi o fundusze to są one ograniczone. Kolega mówił że jeżeli chodzi o mieszkanie na czterech to trzeba zapłacić minimum 900 zł za osobę. Czy może da się coś tańszego znaleźć?

[trojkatny]

3600zł/miesięcznie? stary, nie wiem jakiego standardu i metrażu oczekujecie, ale jeżeli w grę nie wchodzi basen i boisko do koszykówki pod domem, to na pewno coś znajdziecie. zresztą, podesłałem Ci link, sam sie rozejrzyj

jeden i drugi wydzial masz w centrum wrzeszcza praktycznie takze o dojazd bym sie nie martwil, bo z kazdej strony nadjezdzaja skmki, tramwaje i autobusy, ktore wysadza cie pod wejsciowymi drzwiami

[Adrianek14]

Te 900 zł za osobę wydawało mi się trochę za dużo dzięki za pomoc.

[van der Vaart]

900zł za osobę ? To chyba jak każdy będzie miał osobny pokój. Jak zaczniesz szukać odpowiednio wcześnie to da się do 500zł zmieścić z opłatami, ale tak optymalnie to 500-600zł zależy czego konkretnie szukacie.

[trojkatny]

ok,

 

panowie, zwracam się do was z prośbą. spadło mi na głowę mieszkanie, którego właścicielem jeszcze jest dziadek, ale niestety już dogorywa i zostało mi przepisane pełnomocnictwo. mieszkanie jest położone w dość atrakcyjnym punkcie, metraż również wygląda w porządku, czynsz jest dość niski, zamierzam to mieszkanie wynająć, a patrząc szerzej, kiedyś sprzedać

 

nigdy nie wynajmowałem mieszkania, stąd moje obawy. jakie mogę usłyszeć pytania od potencjalnych klientów? na co się przygotować? kolejna sprawa to aspekt prawny, jak powinna wyglądać umowa? chciałbym, żeby to wszystko odbywało się w zgodzie z prawem, z odprowadzaniem podatku i tak dalej

[jasonx]

Wie ktoś, jakie portale oferują możliwość darmowego wystawienia ogłoszenia sprzedaży mieszkania?

[klinsmann]

gumtree? olx ?

[jasonx]

Spoko, tzn te 2 to akurat wiem ;) Liczyłem, że może ktoś ostatnio próbował sprzedawać mieszkanie i ma temat rozkminiony od podszewki ;)

[jasonx]

A ox już nie jest darmowy.. 30 PLN za ogłoszenie wołają